Элитная недвижимость в Италии: на море, на озерах, в Милане и Лигурии.

Италия – это восхитительная страна! Страна-приемница Великой римской империи. Италия сохранила более 150 памятников Всемирного наследия ЮНЕСКО. Это европейское государство находится в центре Средиземного моря, на Апеннинском полуострове. Также, ее территории простираются на крайнем северо-западе Балканов, Паданской равнины, Южных окраин Альп и острова Сицилия. Все эти географические названия переносятся в реальность вселенской красотой природы, архитектурой Средневековья и приятным для жизни климатом. В этой статье мы поговорим об элитной недвижимости в Италии.

Что необходимо знать перед покупкой недвижимости в Италии? Во-первых, это очень выгодно, в плане инвестиций. Недвижимость, как и везде, всегда в цене, а здесь особенно. Италия – третья по мощности, экономика в еврозоне. В этой стране нет сильных биржевых колебаний курса валюты, что положительно сказывается на стабильности рынка недвижимости. Во-вторых, на Апеннинском полуострове очень современное и развитое общество: ремесленники, фермеры, дома мод, промышленники, скульпторы и дизайнеры. Всем находится место под итальянским солнцем. Отсюда, сильно развита инфраструктура различного назначения. В общем, рай на земле!

Что же с ценами?

Чтобы купить квартиру до 70 квадратных метров, в среднем, европеец тратит от двух до двенадцати годовых окладов труда. Также, в среднем, рост цены на жилье, как и в Германии и Франции, в Италии составляет 5% в год – очень неплохая доходность. В прочем, Италия не является лидером и даже не присутствует в 10-ке лидеров по росту расходов на жилье – она занимает 14 место. Цена на элитное жилье на полуострове составляет около 4,5 тысяч евро за квадратный метр. Лидирует Лондон и Мюнхен – в районе 10 тысяч евро. Согласитесь, это намного дороже, чем в Италии, а потребительская активность населения ниже. Плюсом выступает то, что в Британии и Германии природа не такая красивая и заповедных мест мало. Роскошь Италии – в ее дикой и девственной природе, в которую очень аккуратно и с трепетом в душе встроено современное развитое общество.

Приблизительные цены по регионам.

Диапазон цен за «квадрат» в Италии таков – от 1,2 до 4,5 тысяч евро. Это один из самых низких показателей по Европе, в целом.

Север Италии:

• Милан – средняя стоимость квадратного метра 3,7 тысяч евро. Элитную недвижимость в Милане можно купить за 450 тысяч евро.
• Болонья – средняя цена квадратного метра 2,8 тысяч евро. Роскошную недвижимость можно купить в районе 250-300 тысяч евро.

Юг Италии:

• Неаполь – средняя стоимость «квадрата» жилья 4,4 тысячи евро. В Неаполе элитную недвижимость можно купить за 280-300 тысяч евро.
• Острова Сардиния и Сицилия – средняя цена за квадратный метр составляет 2,8 тысячи евро в городах.

Восток Италии:

• Венеция – в этом городе-на-воде цены могут варьироваться от 2 до 10 тысяч евро! Но, согласитесь, для волшебного города – это мелочь! Элитную квартиру можно купить за 450 тысяч евро.

Запад Италии:

• Генуя – за квадратный метр здесь надо будет выложить до 4 тысяч евро, так как это роскошное место является столицей Лигурии и входит в состав Ривьеры.
• Турин – за элитную недвижимость здесь просят до 3 тысяч евро за квадратный метр и ее можно купить за 300-320 тысяч.

Центральная Италия:

• Рим – сердце Италии, Вечный город! Цены здесь в диапазоне от 2,7 до 27 тысяч евро. Это ведь столица! Элитную недвижимость здесь можно купить за 500-1000000 евро.