Элитная квартира: комфортное проживание и хорошее вложение денег

Элитная недвижимость по-прежнему популярна. Она занимает около четверти всего рынка жилья. При этом особым спросом пользуются элитные однокомнатные квартиры. Такие жилые объекты имеют массу преимуществ.

Это не только развитая инфраструктура, повышенный уровень комфорта, но и соседи того же социального слоя, что и сам владелец недвижимости. К тому же такую квартиру можно выгодно сдавать, не беспокоясь о сохранности ремонта и т. д. Ведь позволить себе ее снять могут только люди с определенным уровнем достатка, среди которых нет ненадежных категорий граждан.

Элитная недвижимость зачастую возведена, основываясь на зарубежном опыте и последних тенденциях строительного рынка. 

Особенности продажи квартир

Приобретать элитную недвижимость желательно, заручившись поддержкой опытного юриста, внимательно читать договор. Ведь продажи высокобюджетных квартир отличаются от сделок в прочих сегментах. Отличаются также технологии их продаж.

В приоритете маркетинговых стратегий максимально индивидуальный подход к каждому потенциальному покупателю. Обычно таких клиентов интересует более количество критериев, чем при приобретении типового массового жилья. Здесь действует другая система ценообразования и скидок. Многим важна конфиденциальность. Большое внимание уделяется уровню безопасности в районе и системе безопасности конкретного дома.

Несколько советов по приобретению

При покупке необходимо учитывать последние тренды. Большое значение имеет расположение. Часто это центральные районы городов. Идеально, если рядом уже не будет точечной застройки. Очень важное значение имеет качество и состав материалов, из которых возведена многоэтажка. Необходимо обратить внимание на инженерные коммуникации, удобство планировки.

Желательно, чтобы в многоэтажке не было большого количества квартир. Так как в таком случае сложно будет отслеживать контингент проживающих. А он, несмотря на высокую стоимость квадратных метров, будет периодически меняться.

Нужно обращать внимание на сбалансированность проекта, перспективу проживания на ближайший десяток лет. Архитектура должна импонировать, должно быть приятно зайти не только в квартиру, но и в подъезд. Ведь элитную квартиру покупают еще и чтобы подчеркнуть высокий статус. Парковка также должна быть удобной.

Не последнее значение имеет и фактор ликвидности жилья. То есть легко ли будет его продать в случае необходимости.