Льготная ипотека участникам СВО — ставка 2%, условия получения в 2025 году

В последние месяцы государство активно развивает направление поддержки военнослужащих, принимающих участие в спецоперации. Одной из значимых мер стала разработка особых ипотечных программ, позволяющих обеспечить жильём тех, кто выполняет свой воинский долг.

Члены Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству во главе с его председателем Сергеем Пахомовым предложили выдавать участникам спецоперации льготную ипотеку под 2 процента годовых. Как отмечается в источнике https://www.etagi.com/j/post/ipoteka-dlya-uchastnikov-svo-46889/, ипотечные программы станут важным элементом социальной политики на ближайшие годы.

Категории получателей льготных кредитов

Программа охватывает различные категории военных и связанных с ними лиц. Впервые программа формируется напрямую по указанию Президента, с возможностью охватить не только военных, но и их семьи, а в случае гибели — родителей и детей. В число потенциальных получателей войдут:

• участники боевых действий, находящиеся в зоне проведения спецоперации;


• военнослужащие по контракту, задействованные в операции;


• мобилизованные граждане, призванные на службу;


• добровольцы, заключившие контракт с Министерством обороны;


• супруги и близкие родственники военных.


•  

Каждая категория получит доступ к особым условиям кредитования, но процедуры оформления могут различаться в зависимости от статуса заявителя. Документооборот для разных групп заёмщиков будет унифицирован лишь частично.

Финансовые параметры программы

Основные условия кредитования формируются с учётом потребностей военных семей. Ставка в 2% годовых делает ипотеку доступной даже при скромных доходах. Субсидия государства на приобретение жилых помещений в новых субъектах РФ, на Дальнем Востоке, в Арктической зоне и на сельских территориях.

Максимальная сумма займа составляет от 6 до 12 миллионов рублей в зависимости от региона приобретения недвижимости. Первоначальный взнос снижен до 15%, что существенно облегчает доступ к жилью:

• московский регион — до 12 млн рублей максимальной суммы;


• санкт-петербургский регион — до 8 млн рублей;


• региональные центры — до 6 млн рублей;


• сельские территории — специальные тарифы с дополнительными льготами.


•  

Срок кредитования может достигать 30 лет, что позволяет значительно снизить ежемесячные платежи. Государство компенсирует банкам разницу между рыночной ставкой и льготной.

Процедура получения и особенности программы

Подача заявления осуществляется через банки-участники программы или многофункциональные центры. Ипотека под 2% для участников CBO может быть запущена уже после лета 2025 года — запуск намечен на лето этого года, но подготовительная работа ведётся уже сейчас.

Банки получат возможность участвовать в программе после заключения соглашений с государственными структурами. Крупнейшие кредитные организации планируют открыть специальные отделы по работе с военной ипотекой. Документы для оформления включают справки о доходах, подтверждение статуса участника спецоперации и стандартный пакет для ипотечного кредитования. Процедура рассмотрения заявки может занять до 30 рабочих дней.